Jika saat ini anda tidak bisa leluasa melakukan travelling seperti biasa, tidak ada salahnya anda harus segera memulai menginvestasikan budget travelling anda untuk membeli tanah kavling di Bandung Selatan. Saat ini memang banyak developer selain menawarkan rumah juga menawarkan Tanah Kavling agar bisa anda beli dan bangun sesuai selera anda. Lokasi tanah kavling yang strategis serta adanya peluang semakin tinggi harganya menjadi alasan utama seseorang memutuskan membeli tanah kavling. Kenali tips-tips beli tanah kavling di Bandung Selatan ini, agar resiko membeli tanah kavling semakin kecil.
Survey Lokasi Secara Langsung
Biasanya tanah kavling yang ditawarkan oleh developer perumahan merupakan pecahan dari Sertifikat Induk dari sebuah kawasan perumahan kemudian dipecah menjadi bagian yang lebih kecil agar harga yang ditawarkan terjangkau. Selain tanah kavling yang ditawarkan oleh pengembang, ada juga tanah kavling yang ditawarkan oleh perorangan. Sangat penting untuk melakukan survey lokasi secara langsung, karena apakah lokasi yang ditawarkan merupakan lokasi yang strategis seperti yang ditawarkan, periksa kembali akses menuju lokasi karena jangan sampai tanah kavling yang ditawarkan sangat sulit ditempuh. Selain lokasi, akses, juga penting memeriksa kontur tanah kavling tersebut, apakah miring berada di ketinggian atau datar. Penting juga untuk melihat kondisi terkini tanah kavling yang ditawarkan, apakah masih berupa tanah mentah atau tanah matang yang sudah siap dibangun.
Periksa kembali Potensi Kenaikan Harganya
Saat anda survey lokasi secara langsung, anda juga memiliki keuntungan memeriksa harga tanah maupun properti di kawasan sekitar. Anda juga bisa melihat perkembangan wilayah tersebut, apakah sudah ramai atau jika belum ramai anda bisa memeriksa ke kantor desa untuk melihat perencanaan wilayah tersebut kedepannya.
Periksa Juga Legalitas Tanah Kavling
Memeriksa legalitas tanah kavling sangat penting, karena selain untuk menghindari mafia tanah dan sertifikat bodong, juga agar anda lebih yakin mengambil keputusan membeli tanah kavling. Pastikan tanah kavling tersebut tidak dalam sengketa. Jika tanah kavling masih berupa GIRIK, PETOK D, LETTER C, dan lain sebagainya anda bisa mengeceknya di Kantor Kelurahan/Desa kalau masih belum jelas bisa ke Kantor Kelurahan. Jika sudah berupa sertifikat, Agar terhindar dari penipuan sertifikat bodong, bawa dokumen sertifikat ke kantor Badan Pertanahan Nasional setempat.
Jika sudah Yakin Buat Akta Jual Beli
Jika sudah yakin tanah kavling yang akan anda beli tidak bermasalah, anda sudah bisa melakukan proses pembelian. Biasanya, membeli tanah kavling bisa diangsur atau menggunakan beragam skema. Carilah skema yang paling sesuai dengan budget anda.
Hal yang tidak boleh terlupakan dalam proses pembelian tanah kavling ini adalah membuat surat akad jual beli sesuai ketentuan yang berlaku. Namun, jangan khawatir karena biasanya pembuatan akad jual beli tanah akan dibantu oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT.